ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

Услуги онлайн риэлтора.

 
Узнать больше
 

Продажа Торгового помещения 621.6 кв.м. Москва.

Срок окупаемости - 8,64 лет

(без учета индексации).

Описание объекта:

Продажа готового арендного бизнеса – отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором «Магнит». Земельный участок 848 кв.м. в аренде до 2064 года. Рядом с объектом находятся стоматологические клиники, школа, почта, которые обеспечивают интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков от 3 до 4,5 метров. Арендатор – розничная сеть «Магнит». Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до апреля 2029 года.

Экономика объекта:

МАП – 5% от ТО, но не менее 1 200 000 руб.

2 месяца арендные каникулы
ГАП – 14 400 000 руб.
Индексация – 5%
Доходность – 11,57%
* Внимание объект находится в закрытой продаже, фото и адрес выставленных в описании объекта является условным, т. е. не принадлежит данном объекту.

Более подробную информацию отправлю по запросу. 

 

Фотографии

Расположение

Местоположение: Россия, Москва

Информация о бизнесе

Название: Арендный бизнес.
Общая площадь, м²: 621.6

Цена

122 400 000 руб.
122 400 000 руб.
1 906 243 $ или 1 731 845 €

Макаров Сергей Петрович

+7(967)2674070

ID объекта: 705129
Просмотры: 73

Похожие объекты